- Solos e Solos Planejamento Imobiliário Ltda - CRECI J9159 - CNPJ 52.236.961/0001-01
4 RESIDÊNCIAS MUITO BEM PLANEJADAS
Enfrentamos o desafio de viabilizar um produto em um lote estreito, com apenas 14 metros de testada e área total de 504m2, localizado em um zoneamento ZR2 na cidade de Curitiba. O grande potencial deste terreno é a face lateral extensa para o norte e também a localização em região desejada da cidade.
Optamos pela proposta de uso de habitação unifamiliar em serie, orientada transversalmente ao alinhamento predial, incorporando subsolo e acesso de pedestres comum. Esta abordagem viabilizou projetar quatro residências, com áreas variando entre 130m2 e 150m2, cada uma composta por 3 suítes e 2 vagas de garagem.
O resultado é um condomínio enxuto, planejado sem áreas de uso comuns, mas que se destaca como um produto diferenciado, tendo cada residência sua total privacidade e ao mesmo tempo segurança de morar em um conjunto residencial.
SERVIÇOS
#estudo de viabilidade e mercado
#assessoria na regularização do imóvel
20 UNIDADES RESIDENCIAIS COM PLANTAS E METRAGENS DIVERSIFICADAS.
Atuamos na viabilidade de incorporação do empreendimento implantado em um terreno com 717m2 no Bairro Vila Izabel, em Curitiba.
O terreno de esquina, com faces privilegiadas para o norte e leste, encontra-se em ruas tranquilas e de fácil acesso as principais vias que conectam ao centro da cidade. A localização favorável, aliada a presença de comércios e serviços na região, oferece um cenário propício para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de sucesso.
Para o terreno ZR4 foi proposto um edifício de habitação coletiva com otimização do máximo potencial do lote. Focamos na eficaz distribuição das áreas, bem como na melhor divisão de numero de unidades e áreas privativas, propondo a opção de apartamento duplex para o melhor aproveitamento da laje do pavimento tipo. O resultado foi uma variedade de plantas, com áreas privativas entre 90 a 160m2, em um total de 20 unidades autônomas diversificadas. Essas incluem apartamentos com jardim privativo no térreo, duplex nos pavimentos tipos, apartamentos tipos e coberturas.
SERVIÇOS
#estudo de viabilidade
#assessoria na unificação do imóvel
UM CONDOMÍNIO DE CASAS CERCADO POR MATA NATIVA PRESERVADA.
Trabalhamos com a viabilidade de incorporação do terreno com 2.250m2, no bairro Cascatinha em Curitiba, entre o Parque Barigui e o Parque Tingui.
Com certa vocação residencial, enfrentamos o desafio de determinar a metragem privativa mais adequada para as unidades nesta região. Apresentamos uma proposta consistindo de 14 casas, com algumas tipologias distintas, organizadas em torno de um jardim central, resultando em metragens privativas que variam de 170m2 a 270m2.
O Mirador da Mata está situado em um dos bairros mais arborizados e tranquilos de Curitiba e que oferece ótima qualidade de vida, com ruas amplas, parques, área de lazer, escolas, supermercados, comércio e acesso fácil para outras regiões da cidade.
Atuamos também com o acompanhamento do processo de regularização do imóvel, envolvendo a retificação de medidas e unificação, em parceria com a incorporadora e fornecedores de serviços.
SERVIÇOS
#estudo de viabilidade e mercado
#assessoria na regularização do imóvel