Na hora de avaliar um terreno muitos fatores influenciam no valor de venda, existem critérios técnicos e mercadológicos que podem valorizar a área. Aqui estão alguns dos principais!
1. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA
Terrenos localizados em regiões bem atendidas e com boa via de acesso tendem a ter uma demanda mais alta no mercado.
2. ZONEAMENTO E POTENCIAL CONSTRUTIVO
Entender o uso permitido, a altura e o coeficiente máximos, além de identificar outras restrições urbanísticas que impactam diretamente na viabilidade da incorporação.
3. TAMANHO, TESTADA, GEOMETRIA E TOPOGRAFIA
Terrenos regulares tem custos de obra mais baixos, tornando-se mais valiosos ao mercado.
4. REGULARIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO
Um terreno regularizado e sem pendências jurídicas atrai compradores mais rapidamente.
5. CONFIAR EM QUEM ENTENDE DO ASSUNTO
Na SOLOS, trabalhamos exclusivamente com terrenos e analisamos esses e outros fatores para garantir que seu bem tenha o melhor posicionamento no mercado.
Quer saber quanto vale o seu terreno? Fale com a gente!
